Abitazione di tipo economico
Via Mirandola, 1 - 24040 Levate (BG) - Rif. BA23170
Data Asta : 08/04/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 33.558,75 Euro
OPPORTUNITÀ
DI ACQUISTO ALL’ASTA: UNITÀ RESIDENZIALE SU DUE LIVELLI
L’unità immobiliare oggetto di questa asta è una abitazione
economica (A3) su due livelli, situata al piano primo e secondo di un edificio
storico costruito ante 1967 e ristrutturato nel 1981, in Via Mirandola.
L’immobile, privo di ascensore, si accede direttamente dalla strada e si
sviluppa su 98,62 mq, con altezze interne variabili (2,80 m al piano primo e
2,10-2,62 m al secondo).
La planimetria è funzionale: al piano primo trova
spazio il soggiorno/pranzo con angolo cottura, mentre al secondo, collegato da
una scala interna esclusiva, si trova la zona notte con disimpegno, due camere
da letto e bagno. Entrambi i piani sono dotati di balconi, ideali per godere di
spazi esterni.
Le finiture riflettono un stato di manutenzione mediocre:
pavimenti in ceramica nel reparto giorno e servizi igienici, parquet nelle
camere, e serramenti interni ed esterni in legno con persiane in legno.
L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas, con caldaia murale in cucina e
radiatori in ghisa. L’edificio, composto da 3 piani fuori terra, non ha
interrati e presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni storiche, con
spazi adatti a chi cerca un investimento a lungo termine o una prima casa da
personalizzare.
Nonostante le condizioni critiche, il lotto offre un rapporto
qualità-prezzo vantaggioso, tipico delle aste giudiziarie.
La conformità
urbanistica e la documentazione tecnica garantiscono trasparenza, mentre la
struttura solida e la posizione centrale ne fanno un’opportunità da non
perdere.
La partecipazione all'asta richiede la presentazione di un’offerta
superiore al prezzo base, con versamento della cauzione entro i termini
indicati e saldo entro 120 giorni dall'aggiudicazione.
Per chi cerca un equilibrio tra autenticità e praticità,
questo immobile è ideale per chi intende intervenire con ristrutturazioni
mirate, sfruttando i balconi e la distribuzione spaziale.
Non perdere
l’opportunità di aggiudicarti un bene storico a condizioni vantaggiose:
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valutazione personalizzata.
