Abitazione di tipo civile
Via Gioacchino Rossini, 9, 24040 Calvenzano (BG) - Rif. BA23517
Data Asta : 14/05/2025
Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima di acquisto.
Offerta minima - 27.562,50 Euro
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ALL'ASTA: BILOCALE RISTRUTTURATO NEL
CENTRO STORICO
L’unità immobiliare oggetto di questa asta è un bilocale al
secondo piano in via Rossini, costruito ante 1967 (presumibilmente fine Ottocento/inizio
Novecento) e ristrutturato nel 2002, con superficie complessiva di 121,10 mq.
L’appartamento, classificato come abitazione di tipo economico (A3), si
articola in soggiorno, cucina, camera, bagno e antibagno, con pavimenti in
ceramica (33x33 cm nel soggiorno, 20x20 cm nel bagno) e soffitto in legno a
vista.
La struttura, inserita in un edificio storico con copertura a due falde
in tegole di laterizio, presenta altezza utile interna di 2,70 m e solaio
esclusivo non abitabile accessibile tramite botola.
L’intervento del 2002 ha riguardato il rinforzo dei solai in
legno e la realizzazione di un balcone in c.c.a. con parapetto metallico,
mantenendo i caratteri dell’edilizia tradizionale (serramenti in legno con
scuri, davanzali in pietra di Sarnico).
L’impianto di riscaldamento autonomo
con caldaia murale in cucina (non verificata nel sopralluogo) e la porta
blindata ne garantiscono sicurezza e praticità.
La posizione nel centro storico, con negozi e servizi
pubblici a pochi passi, e l’accesso tramite cortile con cancello motorizzato ne
fanno un’opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine o una
residenza in contesto autentico.
Lo stato di manutenzione sufficiente
(internamente discreto, esternamente critiche alla copertura e parti comuni) e
il prezzo vantaggioso tipico delle aste giudiziarie lo rendono ideale per chi
intende intervenire con ristrutturazioni mirate.
La partecipazione all’asta richiede un’offerta
superiore al prezzo base, cauzione e saldo entro 120 giorni. Non perdere l’opportunità
di aggiudicarti un immobile storico con potenziale di valorizzazione: consulta
l’avviso d’asta completo e contatta i nostri esperti per una valutazione
personalizzata.
